东部商圈将发展成徐州都市门户 7大重点项目正在建设中

商圈, 门户

近日，市政府印发了《2008年〈政府工作报告〉主要目标任务分解方案》的通知，文中提出要大力提升第三产业规模和层次，构筑现代服务业发展高地。加大中心商圈建设力度，突出抓好金鹰国际二期工程、中央国际商务广场、彭城北路步行街、苏宁综合商务广场、力宝大同街商贸开发等中心商圈重大项目建设，协调推进淮海广场、人民广场、徐州经济开发区及新城区四个市级副商圈建设，逐步形成“一主、四副、六中心”的发展格局。今起，晚报将陆续推出《徐州商圈建设系列报道》。

　　去年5月1日开工的金桥国际商务区是核心启动区

　　东部商圈逐渐成我市东部都市门户

　　徐州经济开发区拥有企业1000余家，是我市重点建设的综合工业基地和高新技术产业中心。按市委、市政府战略部署，金山桥经济开发区管委会等部门规划了金桥国际商务区。全区面积约12万平方公里，努力打造徐州依托京沪高铁、京福高速的东区商贸港，重点发展企业总部、行政商务、星级酒店、高档住宅、人才公寓等，总投资约30亿元。

　　徐州开发区今后是我市东部的都市门户、城市副中心、重要的制造业基地，将和南部的徐州新城一起形成整个城市向东南发展的架构。

　　发展格局：与其他商圈错位发展

　　东部商圈中心当初选址从城市未来居住格局和交通状况来看，围绕高铁周围形成较高能级的城市商圈；高铁吸引具有较高消费能力的高端商务人员进驻，如果大部分居住在核心区周边，可形成较高能级的商圈。

　　今后，徐州经济开发区核心区的商业业态以站前商业广场、专业交易市场、服务于商务人士的高端商业设施为主导，和主城中心商圈、新城商圈形成错位发展的格局。开发区东部根据人口配套基本商业服务设施，形成片区商业中心。

　　■重点关注

　　7大重点项目今年或开工或完工

　　东部商圈的核心启动区——金桥国际商务区自去年5月1日开工以来，4平方公里的起步区内，一批重点项目正在紧锣密鼓地进行建设。

　　1、金龙湖及景观工程。总投资7200余万元，由美国伊斯特伍德公司规划设计。湖面面积约338亩、开挖土方量近98万方、常年水深4.5米左右，景观面积28万平方米，分春、夏、秋、冬4个区、12个园，将形成3.7公里的环湖生态景观带。整个工程将于今年6月底基本完成。

　　2、科技研发大厦工程。此项目为金桥国际商务区重要的标志性工程，用地面积11万平方米，建筑总面积32000平方米，建筑层数地上15层，地下一层，总高度58.8米。大厦主体及内外装饰由北京中华规划设计有限公司和苏州金螳螂建筑装饰有限公司设计完成。建筑主体将于6月底封顶。

　　3、君廷国际五星级大酒店。总投资3亿元，建筑用地面积2.23万平方米，建筑总面积7万平方米。建筑层数30层，总高度96米，除套房、餐饮外将配有大型会议、商务中心、风景泳池等各种高档商务设施。该工程试桩已结束，全面开工前的准备工作正在进行。

　　4、道路总长4.2公里，包含环湖大道、北延、支路、东延共五条道路。其中环湖大道主路长2843米，袄路规划红线为36米，现总工程量已完成70%左右，预计5月份工程结束，达到通车标准。

　　5、1#、2#桥梁。设计通行时速30公里，防洪标准为百年一遇。桥为机动车、非机动车、人行道三幅分隔布置。目前1#、2#桥梁下部结构已全面完成，桥梁上部结构正在施工。预计5月底工程全面结束。

　　6、金龙湖水系配套工程。方案已报经市水利部门批准，目前正在进行工程招标工作，计划本月底开工，确保6月中旬水下工程完工。

　　7、珠山山体山貌恢复工程。已报经市政府批准实施，现正做方案设计。计划下月初开工建设。

　　

来源: 中国徐州网-彭城晚报

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风起云涌雨倾盆,孤伞独人倚旁门. 不惜千里泥泞路,只为玉楼粉佳人.

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